1991〜2001年築, 専有面積55.63㎡〜75.63㎡の平均販売価格
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ウィライブ・グリーンプラザ
大阪府東大阪市善根寺町二丁目
/ 新石切駅 徒歩33分
1996年築 / 8階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
79.8
非常に割安
推定相場価格より26.4%割安
相場
1,562万円
23.8万円/㎡
1,147
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1,701
1,978
AI査定結果
推定相場価格
1,562万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜1,701万円
21.7万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年9月19日
ウィライブ・グリーンプラザ
1,150万円（17.5万円/㎡）/ 5階 / 65.63㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 1,150万円 | 17.5万円 | 5階 | 65.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,150万円 | 17.4万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,350万円 | 19.6万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,368万円 | 19.9万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,368万円 | 20.1万円 | 2階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,388万円 | 20.2万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,388万円 | 20.4万円 | 2階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,000万円 | 15.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,050万円 | 15.9万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 980万円 | 14.3万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | ウィライブ・グリーンプラザ 東大阪市善根寺町二丁目 | 新石切駅33分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.63㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/10 | ディオ・フェルティ石切 東大阪市日下町一丁目 | 石切駅11分 | 890万円 | 14.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/26 | 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 東大阪市東石切町六丁目 | 石切駅7分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/12 | デ・リード枚岡グリーンビュー 東大阪市南荘町 | 枚岡駅7分 | 1,200万円 | 20.9万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/27 | ディオ・フェルティ枚岡 東大阪市立花町 | 額田駅7分 | 1,390万円 | 21.5万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/28 | ベルジュール東花園 東大阪市玉串町東三丁目 | 東花園駅13分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/21 | アドリーム石切山手 東大阪市上石切町一丁目 | 石切駅8分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 130戸 | RC |
| 2023/12/26 | イトーピア枚岡公園 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅4分 | 900万円 | 15.3万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/13 | レックスヒルズ枚岡 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅2分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション瓢箪山 東大阪市六万寺町三丁目 | 瓢箪山駅19分 | 877万円 | 14.8万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。